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一个“85后”猛然连买12套房 却被判刑14年众!原形来了

2020-08-01 22:43

   浙江一个85后周某,在不到8个月的时间内,“疯狂”脱手开启“买买买”模式,接连“吃下”12套房。

  但周某如此“土豪”模式的背后,幕后暗藏着不为人知的现在标:由于炒股和赌博,他债台高筑欠下几百万,为了还债,他想到了抵押贷款循环买房的方式,用本身和他人名义作恶买下12套房产,并将尚未付清全款的房屋过户至本身名下,用于抵押贷款套现上千万元……

  天理循环疏而不漏,7月17日,衢州市柯城区人民法院公开审理了本案,并以诈骗罪当庭判处周某有期徒刑14年半。

  赌博炒股欠下巨债

  据浙江法制报等媒体此前报道,本案被告人周某是浙江衢州人,生于1986年,一般有玩赌博机、炒股的喜欢好,为此周某不光花光了房屋抵押贷款,还在外边欠下高利贷,相符计600众万元。

  “吾现在欠债600万元旁边,可是吾和吾妻子的年收好只有23万元,为了还债,吾不得不走上不归路……”周某外示。

  现在击本身的收好无法清偿外债,周某盯上了房屋抵押贷款,想借着二手房营业市场的漏洞,始末抵押贷款循环买房,来拉长债务周期。

  “房子的上涨周期在2年旁边,吾想手上保留8至10套房子,拉长债务周期,撑到房子涨价,再卖失踪还债。”周某的“写意算盘”是云云的:每次房子的抵押贷款都大于下一套房子的首付,付完首付后,盈余的钱就能够用来周转。

  所以,从2019年1月首,他最先“走动”了。

  不息买房12套诈骗1171万元

  在7月17日的庭审中,检方控告,2019年1月至8月期间,周某以购买二手房为名,采用先支付购房首付款,后谎称购房尾款须向银走贷款后再支付的形式,骗得被害人将房产过户,过户后周某将房产抵押给民间抵押人和银走。

  在短短八个月时间里,周某用这栽方式接连买下12套房子,每买一套房便在过户后进走抵押,获取的钱款除了支付下一套的首付外,会用于清偿幼我外债高额利息等款项。在本案中,他的诈骗数额共计1171.13万元。

  而周某每得手一笔,就增补一批受害人,衢州市的姜师长就是其中之一。

  据浙江法制报等媒体报道,2019年3月,姜师长由于急需用钱,便将本身的房子挂在网上矮价销售。房子挂出不久,周某便始末当地一家中介,相关上姜师长,并很快签下这笔购房相符同。

  “周某有事业系统,妻子是幼学老师,中介说他们本身的房子刚卖失踪,房款还没收齐,期待等房款收齐后再支付吾这儿的尾款。”收到周某的75万元首付后,姜师长在周某请求下,挑前办理了过户手续,将房子过户给了周某妻子。

  但万万没想到的是,房子刚过户没几天,周某就拿着新的房产证往做了抵押贷款。贷来的钱,周某也没用来向姜师长支付房屋尾款,而是花在了另一套新房子的首付上。

  直到2019年10月,周某被警方拘留,姜师长才清新本身失踪进了周某的诈骗组织。

  中介公司也卷入其中

  经检索中国裁判文书网发现,周某在众首房屋营业纠纷中遭原房主首诉,被请求清偿房屋尾款。

  其中的一份裁判文书表现,当事人外示,2019年3月,原告与被告周某及居间中介公司签定了房屋营业居间相符同,周某出资255万购买原告的房产,周某出具欠条外示在以前6月15日支付尾款175万元。但是后来房子被抵押且被他人查封,已经异国了返还房屋的能够性,原告行为原房东收不到尾款却面临房屋异国余值的风险。

  除了周某,案件中还有中介公司的身影。

  另一份裁判文书表现,周某在买房是挑出为了省税把房屋过户给第三人,由第三人挂名持有,并向卖家出具了欠条,中介批准了该项操作。购房相符同中同时约定,房屋尾款结清前房产证由居间的中介公司保管。效果几个月后,周某违约未支付尾款,第三人也在未经卖家批准的情况下将房屋进走了抵押,抵押后获得的款项也并没由行为购房款支付给原告,平常来说,房本答该在中介公司手里,第三人无权擅自处置。

  “房子过户之后,新的房产证本该放在中介处保管,直到房款付清后再给周某,但不清新什么因为,新的房产证刚下来就被拿往抵押贷款了,存在中介那里的是伪房产证。”浙江法制报此前的报道表现,根据姜师长描述,周某买下的房产,均始末当地两家中介营业,其中众套房产跟他相通,被制作伪的房产证存于中介处,真的房产证则被周某拿往抵押贷款。对此,警方仍还侦查中。

  而据前述几份涉及与周某的房屋营业相符同纠纷的裁判文书表现,2019年10月21日,衢州市公安局柯城分局决定对周某涉嫌诈骗案立案侦查。所涉及的被告周某房屋营业相符同案件,涉嫌诈骗,答当根据“先刑后民”的司法原则,裁定驳回首诉,并将相关原料移送衢州市公安局柯城分局进走侦查。

  一审获刑14年半

  周某的“写意算盘”也并未成真,债务的漏洞逆而越来越大。

  “周某买下房子时,几乎都找了贷款中介,不光要支付中介费,还要支付高额的贷款利息。”法官介绍,周某最后抵押贷款所得的钱,除了付下一套房子的首付,大片面用来还高利贷及中介费,几乎异国什么钱盈余下来璧还房款。

  据报道,周某被抓获后,如实供述了本身的作恶原形,并在案件审阅首诉阶段自愿认罪认罚,检察组织遂作出有期徒刑12年6个月,并责罚金的量刑提出。

  但是,柯城区人民法院公开审理该案时,周某猛然挑出认罪认罚具结书系在其异国望清的情况下签定,予以逆悔。检方又重新挑出依法增补2年刑期的量刑提出。

  法院一审审理认为,周某以作恶占领为现在标,采用假造原形、遮盖原形的形式,骗取他人财物,数额稀奇重大,走为已组成诈骗罪,综相符作恶情节、危害效果、认罪态度及退赃情况,采纳检察组织挑出的量刑提出,以诈骗罪一审判处周某有期徒刑14年6个月,并责罚金200万元,同时责令被告人退赔各被害人经济亏损。

(文章来源:中国基金报)



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